Оренда будинку з укриттям у Хотянівці біля Києва — 230 м², 6 соток

Ціна: 1 199 $/місяць

Пропонуємо в довгострокову оренду просторий заміський будинок у селі Хотянівка, Вишгородський район, Київська область. Це повністю облаштована приватна резиденція площею 230 м² із власним укриттям, резервним електроживленням, кількома системами опалення, сауною, спортзалом та доглянутою територією.

Будинок розташований у тихому зеленому місці неподалік хвойного лісу та водойми, лише за 19 км від станції метро «Героїв Дніпра» в Києві.

Це чудовий варіант для родини, яка шукає оренду будинку біля Києва з автономним опаленням, генератором, укриттям та комфортними умовами для постійного проживання.

Основні характеристики будинку

• Локація: с. Хотянівка, Вишгородський район.
• Загальна площа: 230 м².
• Площа земельної ділянки: 6 соток.
• Поверховість: 3 поверхи та цокольний рівень.
• Кількість кімнат: 5.
• Санвузли: 2 і більше.
• Стан: євроремонт.
• Меблювання: повністю мебльований.
• Опалення: власна котельня, кілька джерел тепла.
• Електропостачання: генератор та інверторна система з акумулятором.
• Інтернет: оптоволоконне підключення.
• Паркування: автонавіс на 2 автомобілі.
• Територія: закрита, з озелененням та відеоспостереженням.

Планування будинку

Резиденція має функціональне планування, що забезпечує комфортне проживання великої родини, можливість працювати з дому та організовувати повноцінний відпочинок.

Перший поверх

На першому поверсі розташовані окрема кухня, простора вітальня з каміном, хол, гостьовий санвузол, тамбур та засклена літня веранда.

Вітальня з каміном стане затишним місцем для сімейних вечорів, а веранда дозволить насолоджуватися краєвидами приватної території.

Другий поверх

Другий поверх відведений під приватну житлову зону. Тут розташовані три окремі спальні, хол та ванна кімната.

Кожна спальня має вихід на власний відкритий балкон.

Мансардний поверх

Мансарда облаштована як додатковий простір для роботи та відпочинку. Тут передбачено робочий кабінет і lounge-зону.

Мансардні вікна забезпечують природне освітлення та створюють приємну атмосферу.

Цокольний поверх

Особлива перевага будинку — функціональний цокольний рівень, де облаштовані:

• власне укриття;
• домашній кінотеатр;
• спортзал;
• котельня;
• погріб;
• технічні та господарські приміщення.

Наявність окремого укриття є важливою перевагою для родин, які шукають заміський будинок в оренду з додатковими можливостями захисту під час повітряних тривог.

Автономний будинок в оренду біля Києва — готовий до відключень електроенергії

Однією з головних переваг резиденції є продумана система автономного забезпечення.

Опалення та підтримання комфортної температури:

• газовий котел;
• твердопаливний котел;
• водяна тепла підлога;
• електрична тепла підлога;
• камін у вітальні;
• дров’яна піч між спальнями.

Резервне електроживлення та комунікації:

• генератор потужністю 5,5 кВт з автоматичним запуском;
• інверторна система з акумулятором LiFePO4;
• трифазне електропостачання;
• двозонний електролічильник;
• свердловина глибиною 45 метрів;
• комплексна система очищення та фільтрації води;
• оптоволоконний інтернет;
• охоронна сигналізація.

Поєднання резервного живлення, різних джерел опалення та автономного водопостачання дозволяє підтримувати важливі побутові функції навіть під час перебоїв із централізованими комунікаціями.

Будинок має якісну теплоізоляцію, що сприяє енергоефективності та збереженню комфортного мікроклімату.

Власна територія — 6 соток для відпочинку та сімейного дозвілля

Прибудинкова ділянка облаштована для щоденного комфортного життя на природі.

На території розташовані:

• доглянутий газон з автоматичною системою поливу Hunter;
• плодові дерева, виноград і декоративні рослини;
• BBQ-комплекс із барбекю, пловницею та коптильнею;
• підведена вода та бойлер у зоні барбекю;
• альтанка для відпочинку;
• дитячий майданчик;
• автонавіс на два автомобілі;
• господарські приміщення та дровники;
• відеоспостереження по периметру.

Територія огороджена непроглядним парканом, що забезпечує приватність мешканців.

Тут можна проводити сімейні вечори, відпочивати на свіжому повітрі, організовувати барбекю та насолоджуватися спокійним заміським життям.

Розташування та інфраструктура — Хотянівка, Вишгородський район

Будинок знаходиться в селі Хотянівка, неподалік Києва та Вишгорода.

Локація поєднує переваги життя за містом зі зручним транспортним сполученням і доступом до необхідної інфраструктури.

Переваги розташування:

• 19 км до метро «Героїв Дніпра»;
• прямий виїзд у напрямку Києва;
• кінцева зупинка маршрутного транспорту поруч;
• асфальтований під’їзд та освітлена вулиця;
• магазини в пішій доступності;
• супермаркет «Фора» приблизно за 4 км;
• неподалік озеро з пляжем;
• поруч хвойний ліс та обвідний канал;
• зелене й тихе оточення.

Оренда будинку в Хотянівці — вдале рішення для тих, хто працює в Києві, але бажає проживати подалі від міського шуму, маючи власний двір і більше особистого простору.

Чому варто орендувати саме цей будинок?

Ця заміська резиденція вирізняється поєднанням житлового комфорту, технічної автономності та власної інфраструктури.

Основні переваги:

1. Автономність: генератор, інверторна система, альтернативні джерела опалення та власна свердловина.
2. Власне укриття: окремий простір на цокольному рівні.
3. Площа 230 м²: достатньо місця для родини, роботи та відпочинку.
4. Готовність до заселення: меблі, ремонт і необхідна побутова техніка.
5. Власна інфраструктура: домашній кінотеатр, спортзал, сауна та BBQ-зона.
6. Приватна територія: 6 соток із садом, альтанкою та паркуванням.
7. Близькість до Києва: зручний доступ до столиці та Вишгорода.

Умови оренди будинку в Хотянівці

Вартість оренди — 1 199 доларів США на місяць.

Будинок пропонується для довгострокового проживання.

Якщо ви шукаєте просторий приватний будинок в оренду біля Києва, заміську резиденцію з укриттям або автономний котедж у Вишгородському районі, ця пропозиція заслуговує на вашу увагу.

Запис на перегляд та додаткова інформація:

Владислав — 097 935 75 78

Доступні Viber, Telegram та WhatsApp.

Звертайтеся, щоб домовитися про перегляд та особисто оцінити всі переваги будинку.

Happy House — нерухомість Вишгорода, Києва та Київської області.