Реєстрація права власності на об’єкт будівництва

Державна реєстрація об’єкта незавершеного будівництва

Серед багатьох питань, пов’язаних з об’єктами незавершеного будівництва, особливу значущість займає питання їх державної реєстрації.

Незавершене будівництво – це об’єкти, на яких почалося будівництво і які не прийняті в експлуатацію. Тобто, це специфічна нерухомість, оскільки до завершення будівництва забудовник вважається лише власником матеріалів, устаткування тощо, які використовувались у процесі будівництва.

У разі необхідності особа здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі:

• документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна;
• дозволу на виконання будівельних робіт;
• документів, що містять опис об’єкта незавершеного будівництва (технічний паспорт).

Державна реєстрація права на незавершене будівництво здійснюється відповідно до норм Закону України від 01.07.2004 №1952-IV «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» та Порядку, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 №868.

Увага: реєстрація права власності на об’єкт незавершеного будівництва можлива лише за умови державної реєстрації речового права на земельну ділянку, на якій розташований цей об’єкт. Тобто, обов’язково подається державний акт на землю або свідоцтво про право власності.

Умови проведення реєстрації є індивідуальними для кожного випадку.

За більш детальною інформацією звертайтесь за номером (073) 965-25-65.