Продавцу

Для того чтобы продать квадратные метры, обычно требуется пройти немалый путь. Ведь простой обыватель не так часто проводит сделки с недвижимостью, ему неизвестны все нюансы этого дела. В некоторых случаях человеку приходится идти на уступки для того, чтобы осуществить продажу объекта. Иногда происходит так, что требуется несколько месяцев и даже лет для того, чтобы выгодно реализовать свою недвижимость.

Знакомы проблемы ?

kalendar

Долгое время безрезультативно продаете недвижимость

Время больших и быстрых заработков на продаже недвижимости миновало. Сегодня инвесторов уже не так много даже на активном рынке новостроек, не говоря о вторичном рынке жилья.

skorost 1

Хотите продать быстро, но не снижать стоимость

Давайте начнем с того, что вызывает самые большие разногласия между покупателем и продавцом – это цена. Самое главное, что вам как собственнику необходимо осознать –дом у вас купят по той цене, которую готов предложить рынок, а не по той, которую вы хотите/мечтаете за него получить.

vremya 1

Много тратите время на бесполезные показы

К удивлению владельца недвижимости, часто на показы приходят либо риелторы, для ознакомления с недвижимостью, либо аналогичные продавцы недвижимости, для выявления конкурентной рыночной стоимости.

besplatnaya konsultacziya 1

Вы вынуждены идти на уступки по цене объекта недвижимости

«Торг уместен» — фраза, которая часто встречается в объявлениях о продаже недвижимости. Для потенциального покупателя она служит сигналом, что продавец готов к дисконту.

dokumenty 1

Есть вопросы с документацией по объекту недвижимости

Иногда у объекта недвижимости, бывают вопросы по юридической документации. Квалифицированный юрист агентства недвижимости “Happy House”готов помочь с решением данных вопросов.

moshennik 1

Опасаетесь обмана со стороны покупателей

Обман покупателей на крупные суммы подрывает доверие к добросовестным продавцам, а также наносит репутационный вред игрокам рынка недвижимости: риелторам, застройщикам, юристам и нотариусам, обслуживающим сделки.

Мы готовы вам помочь!

Оставьте заявку на продажу недвижимости, консультация специалиста бесплатно.

    Как правильно выбрать риелтора

    sertifikat

    Наличие сертификата

    доверяя свои личные данные, документы и даже деньги, вы должны быть уверенны в надежности риэлтора и в качестве предоставляемых услуг.

    rajon

    Специализация в вашем районе

    оптимальным выбором будет риелтор, который знает местность может подсказать плюсы и минусы местности или дома, а при продаже будет иметь уже наработанную базу покупателей.

    vid nedvizh

    Опыт заключения сделок по вашему виду недвижимости

    будь то дом, квартира, земельный участок или коммерческая недвижимость. В каждом конкретном случае свои особенности и нюансы, которые невозможно учесть без практического опыта.

    time6

    Экономия собственных усилий

    только обращаясь к профессионалам у Вас будет комфортный режим общения с одним, индивидуально выделенным для Вас агентом, который будет отчитываться Вам в согласованные с Вами сроки и необходимом объеме

    yurist

    Знание юридических и правовых основ

    специалист должен уметь не только находить подходящий вариант, но и проверять обстоятельства, связанные со сделкой и снижать любые риски для вас.

    agentstvo2

    Агентство недвижимости

    дает ощутимое преимущество своим специалистам перед самостоятельными риэлторами в виде большой базы объектов и всесторонней поддержки. Вы же получаете двойную гарантию надежности как от самого риэлтора, так и от его агентства.

    otzyvy

    Наличие рекомендаций и отзывов

    иногда найти вернее решение нам помогают родные и близкие, друзья или даже незнакомые люди, оставляющие рекомендации и подсказки в виде отзывов и комментариев. Порой чужое мнение оказывается гораздо красноречивей и информативнее любой рекламы.

    komfort

    Комфорт в общении

    последний, но немало важный фактор. Выбирая специалиста, вы выбираете партнера в мире недвижимости, который будет с вами от первого звонка и до подписи на договоре, чем легче и естественней будет общение, тем быстрее и успешнее вы достигнете поставленных целей.

    Налогобложение по продаже недвижимости

    Налогообложение по продаже дома для продавцов и покупателей

     

    • 1% – государственная пошлина (от стоимости дома).

    • 1% – сбор на обязательное пенсионное страхование.

    • 5% – налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – уплачивается в случае пребывания дома в собственности менее 3 лет или при продаже недвижимого имущества чаще одного раза в год.

    • 1,5% – Военный сбор – оплачивается только в том случае, когда оплачивается НДФЛ.

    • Нотариальные расходы.

    Также необходимо будет подготовить следующие документы:

    • Экспертная денежная оценка дома.

    • Извлечение из Государственного земельного кадастра.

    • Технический паспорт.

    • Справка о количестве зарегистрированных лиц.

     

    Налогообложение по продаже квартиры для продавцов и покупателей

    • 1% – государственная пошлина (от стоимости квартиры).

    • 1% – сбор на обязательное пенсионное страхование.

    • 5% – налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – уплачивается в случае пребывания квартиры в собственности менее 3 лет или при продаже недвижимого имущества чаще одного раза в год.

    • 1,5% – Военный сбор – оплачивается только в том случае, когда оплачивается НДФЛ.

    • Нотариальные расходы.

    Также необходимо будет подготовить следующие документы:

    • Экспертная денежная оценка квартиры.

    • Технический паспорт.

    • Справка о количестве зарегистрированных лиц.

    Налогообложение по продаже участка для продавцов и покупателей

     

    • 1% – государственная пошлина (от стоимости участка).

    • 5% – налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – уплачивается в случае пребывания земельного участка в собственности менее 3 лет или при продаже недвижимого имущества чаще одного раза в год.

    • 1,5% – Военный сбор – оплачивается только в том случае, когда оплачивается НДФЛ.

    • Нотариальные расходы. Также необходимо будет подготовить следующие документы:

    • Экспертная денежная оценка земельного участка.

    • Извлечение из Государственного земельного кадастра.

    • Справка об отсутствии застройки на земельном участке.

    НЕ ЗНАЕТЕ С ЧЕГО НАЧАТЬ ?

    Оставьте свой номер телефона и Мы Вам перезвоним

    tell
    Ваш звонок или заявка
    kosultaciya
    Консультация специалиста
    lupa
    Просмотр объекта
    icon sales 11
    Подписание договора
    obiekty
    Быстрая продажа
    sdelki
    Выгодная сделка

    Выгодная продажа недвижимости Вышгород и Вышгородский район

    Мы оперируем самыми актуальными инструментами продаж и продаем покупателям вашу недвижимость по максимальной цене. Мы используем современные техники подбора потенциальных покупателей и генерируем спрос на ваш объект. Скорость — одно из наших достоинств: с нами вы продадите не только выгодно, но и очень быстро. Все наши объекты продаются без комиссии для покупателей.

    Наши специалисты досконально владеют информацией о каждом объекте и предоставляют её покупателям в полном объёме.

    Мы учитываем все ваши пожелания при подборе квартиры в Вышгороде или дома, участка и офисного помещения. У некоторых людей и по сей день в голове возникают советские идеи о том, что продажей недвижимости должен заниматься исключительно сам владелец квадратных метров. Но это совершенно неправильно. Выгоднее всего воспользоваться услугами профессионалов по продаже недвижимости Вышгорода и Вышгородского района и при этом избежать большого количества ошибок:

    • Прежде всего, вы сможете избежать проблем с юридической составляющей. Специалисты компании имеют огромный опыт в ведении переговоров и заключении сделок различной сложности.

    • Каждый клиент сможет найти оптимальные варианты решения проблем.

    • Имеется возможность выбрать один из нескольких десятков уже готовых решений.

    Придя за помощью в агентство недвижимости “Happy House”, вы всегда сможете получить самые выгодные и надежные условия сотрудничества. Звоните прямо сейчас, мы обязательно сможем Вам помочь.