Если вам нужен офис для полноценного развития бизнеса, комфортной работы сотрудников, ежедневного приема клиентов, вы можете купить его или же взять в аренду. Что лучше: купить или арендовать офис? Многие решаются на аренду, учитывая возможности расширения в будущем. Но некоторые считают, что покупка намного выгоднее и лучше. Давайте выясним, какой вариант лучше всего подойдет для вашего случая.

Как сделать правильный выбор.

Перед тем, как делать выбор в ту или другую сторону, объективно оцените состояние своего бизнеса. На решение может повлиять его специфика и масштабность. Если вы стартапер, то нет никакого смысла приобретать офис для постоянного использования. Стоит учитывать здесь, что стартапы не являются стабильными, они ориентированы на то, чтобы быстро расти, расширяться, увеличиваться. Ваша команда буквально через год может либо обанкротиться, либо сильно увеличиться, переехать к компании, которая инвестирует в вас.

Но если вы планируете постепенное развитие, если ваша компания имеет небольшой, но постоянный доход, все же есть смысл купить офис, чтобы не переплачивать за аренду и иметь возможность обосноваться в собственной недвижимости надолго.

Преимущества аренды офиса.

Аренда подходит тем, кто не может сразу выложить крупную сумму и выкупить коммерческую недвижимость. Но для развития бизнеса нужно удобное, обустроенное место, поэтому компании выходят из положения таким образом, что берут подходящее помещение в аренду. Эта процедура позволяет платить ежемесячно или раз в полгода небольшие, посильные для бизнеса суммы. Начинающие предприниматели смогут оторвать от общего бюджета небольшое количество денег, чтобы оплатить аренду.

Если арендатор выбрал офис, который находится в развитом бизнес-центре, то он получает дополнительные преимущества. Ему не нужно будет ухаживать за помещением, убирать его и ремонтировать, так как этим занимается владелец.

Выгоды покупки офиса.

Если у вас есть возможность купить офис, то можно это сделать в любом случае, так как инвестиции в недвижимость всегда надежны. Если вы сейчас приобретете помещение, то через некоторое время сможете окупить его стоимость упорной работой команды. Такое решение подходит тем, кто уверен в своем бизнесе, планирует двигаться дальше, несмотря ни на что, кто видит перспективы роста в будущем.

Когда офис станет полностью ваш, вы можете его обустроить и перестроить так, как вам удобно. Это даже касается сноса или установки перегородок. Но если вы решитесь все же на аренду, то такой возможности у вас не будет — разве что владелец разрешит немного украсить помещение, внести в него незначительные изменения.

Еще одним жирным плюсом приобретения помещения для продаж, оказания услуг или других коммерческих действий является то, что вы сможете его сдавать в аренду. Можно сдавать арендодателю не всю площадь, а только его часть, которую вы не используете в ходе работы. И это прекрасный способ заработать дополнительные средства.

Что лучше: аренда или покупка?

Если учитывать экономические выгоды, то покупка недвижимости лучше, чем ее аренда. А все потому, что вы заплатите единожды большую сумму и со временем ее окупите. А при аренде вам придется вносить деньги каждый месяц, при том, что вы не сможете распоряжаться помещением по своему усмотрению.

Но если вы не хотите тратить время, деньги на ремонт, обслуживание офиса, то вам будет проще взять в аренду обслуживаемое помещение. Там будет все: и интернет, и мебель, и регулярная уборка. А в личном офисе вам нужно обо всех нюансах заботиться самостоятельно.

Решите, что вам больше нравится и подходит, оцените все плюсы, минусы, возможные риски, прежде чем решаться на тот или иной шаг. И аренда, и покупка помещения имеет как свои преимущества, так и недостатки. Все зависит от того, что подходит лично вам.