Узаконить гараж

Узаконить гараж

Вы стали счастливым обладателем гаража или возможно только планируете им обзавестись? Поздравляем! Но прежде, чем вы начнете строительство или подпишете договор на приобретение столь ценного имущества убедитесь, что вы ознакомлены с вопросом его легализации и приведением документов в соответствие с действующим законодательством. Халатность в этом вопросе чревата немалыми штрафами, судовыми разбирательствами, потерей времени и сил.

Вопросом «Как узаконить гараж?» многие владельцы задаются уже после его фактической постройки и ответ на него оказывается далеко не из простых. Фактически процедура узаконивания гаража приравнивается к процедуре узаконивания самостроя.

Если ваш гараж металлический, то фактически он не является капитальным строением (недвижимым имуществом), т. к. его легко демонтировать или перенести в другое место без каких-либо потерь. В таком случае процедура легализации сравнительно простая. Если же гараж построен из кирпича – пакет документов должен быть исчерпывающим.

Для оформления гаража в соответствии с законодательством вам потребуется получить документы двух видов:
1. Документы подтверждающие право собственности или договор аренды на землю, на которой непосредственно размещен гараж.
2. Документы на сам гараж как сооружение подтверждающие право собственности на него.

Есть множество нюансов, при которых узаконивание гаража пойдет другим путем. Например, если земля, на которой стоит гараж, находится в кооперативной собственности или во дворе многоэтажки. Что бы избежать лишней траты времени и сил обращайтесь к проверенному, профессиональному юристу. Он грамотно заполнит все необходимые документы, ускорит процедуру получения разрешительной документации, проконсультирует по любому вашему вопросу и избавит вас от риска совершения ошибок в процессе легализации гаража, что может быть чревато новыми финансовыми затратами.